il. foto

Trvalý pobyt nezakládá další práva

13. 08. 2020

Mnoho pronajímatelů se stále domnívá, že trvalý pobyt zakládá právo na užívání bytu. To však není pravda. Naopak, nájemník potřebuje z mnoha důvodů mít trvalý pobyt v místě, kde žije a pracuje. Ať je to místo k zasílání... více
il. foto

Zlevňování hypoték zpomaluje. Zájem o hypoteční úvěry ale neklesá

11. 08. 2020

Pokles sazeb hypoték výrazně zpomalil. Z 15 monitorovaných bank došlo v uplynulém měsíci ke zlevnění hypoték ve 3 bankách - mBank, Fio bance, Creditas a změny směrem nahoru i dolů jsme zaznamenali u Oberbank, která své sazby upravuje... více
il. foto

Osobní vlastnictví, družstevní nebo raději v majetku firmy? Typ vlastnictví výrazně ovlivňuje cenu nemovitosti

10. 08. 2020

Je několik typů vlastnictví, se kterými se lze při nákupu nemovitosti setkat. Cena nemovitosti může tak být prakticky ve stejné lokalitě a při stejné kvalitě nemovitosti odlišná právě jen díky typu vlastnictví.
il. foto

Nemovitostí k prodeji není na trhu dostatek. Reality zdražují i v menších městech

07. 08. 2020

Trh s realitami nefunguje pouze ve velkých aglomeracích, významná část realitních transakcí se každý den odehrává také v menších městech. Jak vnímají aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi realitní makléři velkých realitních... více
il. foto

Příspěvek do fondu oprav. Jaká jsou vaše práva a povinnosti?

05. 08. 2020

Jestliže jste vlastníkem bytu, a tím členem společenství vlastníků jednotek (SVJ), máte své určené povinnosti, mezi něž patří příspěvek do tzv. fondu oprav. Tento příspěvek se podle zákona správně nazývá "zálohy na náklady... více
il. foto

Vinařské oblasti stále táhnou

04. 08. 2020

Jižní Morava patří dlouhodobě k atraktivním regionům. Dlouhé lány vinic, nadprůměrný počet slunných dnů v roce, dobrá dopravní dostupnost. To jsou jen některé faktory, které výrazně ovlivňují poptávku po nemovitostech v Mikulově... více
il. foto

Kolik vám nyní banky půjčí na hypotéku?

03. 08. 2020

Až donedávna ČNB bankám nařizovala, kolik mohou klientům v závislosti na jejich příjmech a hodnotě zastavované nemovitosti půjčit. 1. dubna v reakci na šíření koronaviru ČNB svá doporučení revidovala a bankám výrazně uvolnila ruce.... více
il. foto

Zrušení předkupního práva přinese některým spoluvlastníkům nejistotu

30. 07. 2020

Obesílání sousedů s nabídkou na odkup garážového stání, poté tříměsíční čekání na jejich vyjádření. Náročné a mnohdy ubíjející administrativní procesy končí. Od 1. července letošního roku došlo totiž k téměř... více
il. foto

Koupit a opravit, nebo bourat a stavět?

29. 07. 2020

Staré stavby mají svůj genius loci. Většinou jsou dobře začleněny do okolní zástavby. Pokud takový rodinný dům koupíte, rozhodnutí, zda dům zbourat a na pozemku postavit nový, se může jevit jako výhodnější, rychlejší a levnější... více
il. foto

Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Zvolte správnou úschova peněz

27. 07. 2020

Mezi nejdůležitější změny v pravidlech poskytování realitních služeb patří regulace úschovy peněz při zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Zlepšuje ochranu klientů, a to zvláště v případě úschovy peněz u realitních... více