Dům Noemi v Montefoscoli, 50km od moře, Toskánsko

Popis nabídky

V malebném historickém městečku Montefoscoli, skrytém v srdci toskánské krajiny, si Vám dovolujeme nabídnout podmanivý městský dům, který v sobě snoubí historického ducha s volností otevřeného prostoru.

Tento charakteristický městský dům z 19. století s užitnou plochou 67 m² se nachází v klidné části obce, ale v blízkosti hlavních služeb. Nemovitost si zachovává podmanivé kouzlo dobových domů a nabízí vynikající jihozápadní orientaci, díky které je prostor zalitý přirozeným světlem.

Dům má již kompletně zrekonstruovaný vnější plášť (střechu a fasádu), ale vnitřní prostory vyžadují rekonstrukci, se kterou Vám rádi pomůžeme. Můžete si tak interiér uzpůsobit přesně podle svých představ. Přízemí nabízí velkou obytnou plochu s kuchyňským koutem a možnost vybudování koupelny. V patře je velká ložnice a prostor, kde lze zřídit druhou koupelnu.

Městečko Montefoscoli si okamžitě zamilujete. Je to poklidné místo se skvělou dostupností ke všemu, co Toskánsko činí tak výjimečným. Za necelou hodinu jízdy autem se ocitnete pod slavnou šikmou věží v Pise, na historických hradbách středověké Luccy nebo na plážích Tyrhénského moře. Pokud zatoužíte po renesančním umění, Florencie i ikonické věže San Gimignana jsou perfektním cílem pro jednodenní výlety. Jen pár minut od domu leží také půvabné městečko Palaia.

Montefoscoli a jeho okolí je vyhlášené svými kulinářskými poklady. Můžete zde ochutnat legendární toskánské hovězí steaky, ručně dělané těstoviny pici, nebo pokrmy provoněné čerstvými lanýži, kterými je tato oblast celosvětově proslulá. To vše samozřejmě se sklenkou prvotřídního vína Chianti z okolních vinic.

Tento městský dům představuje velmi atraktivní investiční příležitost. Toskánsko je celoročně magnetem pro cestovatele z celého světa, kteří místo neosobních hotelů vyhledávají právě autentické zážitky a ubytování v historických domech s duší. Díky skvělé dostupnosti letiště v Pise a Florencii má tento dům vynikající potenciál pro celoroční turistické pronájmy, které vám zajistí stabilní příjem v době, kdy sami nebudete v Itálii.

Tato výjimečná nemovitost s obrovským potenciálem a již hotovou vnější fasádou může být vaše za cenu pouhých 36 700 EUR. K této částce se ještě připočítává jednorázová daň z nabytí nemovitosti (ve výši 2 % nebo 9 % v závislosti na statusu kupujícího), služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděnými v CZK.

Přijměte pozvání na prohlídku tohoto domu a nechte se okouzlit zdejší jedinečnou atmosférou. Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.

Můžeme Vám pomoci zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.

Zaujala Vás tato nabídka? Zavolejte na telefonní číslo 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.