Prodej pensionu se stavební parcelou, 17.699 m2, Zdíkov

Zdíkov 43336
Cena prostoru
13 800 000 Včetně provize
Kontakt makléře
Bc. Monika Kálalová
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízím ke koupi dům na Šumavě s 2 bytovými jednotkami (311 m2) a se stavební parcelou ke stavbě dalšího rodinného domu, to vše na pozemku o rozloze 17.699 m2, v obci Zdíkov, části Račov, 9 km od skiarálu Zadov. Nacházíme se v nadmořské výšce 745 m n.m., uprostřed luk a lesů, s krásným výhledem do šumavské krajiny. Nabízený dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 219 m2 slouží momentálně jako velmi vyhledávané rekreační ubytovací zařízení o 2 samostatných bytových jednotkách s kapacitou ubytování 16 osob. V zaběhlém pronajímání je možné pokračovat, správa zajištěna. Každý byt má svůj vchod a terasu. V přízemí je byt o velikosti 3+kk (76 m2) a v patře 5+kk (212 m2) + terasa (23 m2). V domě je také garáž (28 m2). Na zahradě o rozloze 17.480 m2 je možné postavit další rodinný dům o zastavěné ploše 110 m2, na který je již zpracován projekt. Stavební dokumentace na tuto přístavbu je součástí prodeje. Projektová dokumentace zahrnuje také plán zvětšení stávajícího objektu o další patro, vybudování 12 parkovacích stání a ČOV. Tak by zde mohlo vzniknout 9 bytových jednotek o užitné ploše 823 m2. Vytápění objektu včetně vody je řešeno tepleným čerpadlem umístěným ve vrtu. Na zahradě se nachází přístřešek s posezením, terasa a parkovací stání pro 4 vozidla. Dále na zahradě je možné rekreační stání obytných vozů s možností připojení na elektřinu z garáže (samostatný odečet v el. rozvaděči). Doporučuji prohlídku. Více informací u makléřky.

Parametry nabídky

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační22
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky43336
Datum aktualizace05.02.2025
K dispozici od01.09.2025
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuSamota
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2219
Plocha užitná m2288
Celková podlahová plocha m217699
Počet parkovišť4
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
DopravaSilnice, autobus
Komunikace 
Plocha zahrady m217480
Datum nastěhování01.09.2025
Podlaží podzemní
Počet podlaží objektu2
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorApartmány
Stav prostoruDobrý
VodaVoda - studna
OdpadSeptik
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
phone: fullname: email: fname: