Mobil: +420 724 577 295
E-mail: vmakovec@nemoreality.cz
Představujeme Vám k prodeji samostatnou polovinu dvojdomku s vlastní zahradou i vchodem. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí domu za cenu apartmánu v malebném toskánském městečku Pergine Valdarno
Dům nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderní praktičností a autentickou toskánskou atmosférou. Má užitnou plochu 80 m², zahrada 250 m² a je připraven k okamžitému nastěhování.
Hlavní vchod vede do prvního patra, kde je kuchyň s navazujícím obývacím pokojem, jehož dominantou je kamenný krb. Z obývacího pokoje je vstup na velký balkon, kde si vychutnáte ranní šálek kávy nebo večerní sklenku výborného toskánského vína. Na tomto podlaží jsou i dvě velké ložnice a stylová koupelna s WC.
Dům má také prostornou garáž a prádelnu, klimatizaci pro horké dny a moderní systém vytápění tepelným čerpadlem a plynovým kotlem. Klid a relax můžete také užívat na přilehlé zahradě, která přímo vybízí k úžasným letním večeřím pod širým nebem s rodinou a přáteli.
Městečko Pergine Valdarno je klenotem regionu, kde máte vše důležité na dosah ruky a zároveň jste obklopeni tou nejčistší přírodou. V místních restauracích ochutnáte vyhlášené lokální delikatesy z čerstvých lanýžů z okolních lesů a místního olivového oleje, který je tekutým zlatem tohoto regionu. Nezapomeňte také navštívit nedaleká vinařství v Chianti, kde se rodí ta nejlepší vína světa.
Za pouhých 20 minut se ocitnete v krásném historickém městě Arezzo. Další slavná města jako Siena a Florencie jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Milovníci přírody zase ocení zdejší údolí Valdarno jež je protkáno stezkami pro pěší i cyklisty, které vedou skrze vinice, olivové háje a kolem historických hradů.
Tato vilka nemusí být jen druhým domovem, ale i chytrou investicí. Díky své samostatnosti, zahradě a vysokému standardu vybavení je ideální pro atraktivní turistický pronájem. Hosté z celého světa vyhledávají právě tento typ ubytování, klidné, stylové domy s vlastní zahradou. Váš toskánský dům vám tak může přinášet stabilní pasivní příjem po celý rok, neboť Toskánsko turisté navštěvují celoročně.
Výborná dostupnost: Díky přímému leteckému spojení Praha – Florencie se do Toskánska dostanete již za 90 minut. Cestu autem urychluje nedaleká dálnice A1.
Prohlídka a veškerá jednání jsou v českém jazyce.
Cena nemovitosti: 120.000 EUR + 27.000 EUR zahrnující úhradu jednorázové 9% daně z nově nabyté nemovitosti, služby italského notáře včetně finanční úschovy, ověření vnějších a vnitřních dispozic nemovitosti na katastru nemovitostí a realitní servis. Uváděná cena v CZK má pouze orientační povahu a slouží pro rychlé srovnání s dalšími nemovitostmi uváděných v CZK.
Můžeme Vám zajistit údržbu a úklid nemovitosti v době Vaší nepřítomnosti, a také se postarat o její případný turistický pronájem.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle 724 577 295. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.
