Mobil: +420 724 386 935
E-mail: smidmajer@nemoreality.cz
Místo, odkud můžete ráno vyrazit na lyže, odpoledne objevovat krásy Šumavy a v létě vyměnit sjezdovky za cyklostezky, koupání nebo vodní sporty. A po dni plném zážitků se vrátit do vlastního, moderního a pohodlného zázemí. Přesně takovou příležitost představuje tento kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře přibližně 63 m² v Loučovicích, pouhých několik minut jízdy od Lipna nad Vltavou.
Byt právě prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a praktické využití prostoru. Výsledkem je světlý a příjemný interiér, který nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další samostatný pokoj, koupelna s toaletou, chodba a praktická technická místnost s přípravou na pračku.
Součástí je nová moderní kuchyňská linka, elegantní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem, nové podlahy, kompletně vyměněná elektroinstalace a rozvody vody včetně stoupaček. Osazena byla také nová okna s izolačními trojskly včetně střešního okna, zateplen byl strop a do jednotlivých místností byly přivedeny datové rozvody.
Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění ve většině bytu a elektrického přímotopu. Komfort zvyšuje možnost dálkového ovládání vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Praktickou výhodou je také zrekonstruovaný sklep, který poskytuje vítané zázemí pro uložení jízdních kol, lyží a dalšího sportovního vybavení.
A právě lokalita dává této nemovitosti další rozměr. Lipensko patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižních Čech a nabízí pestré vyžití během celého roku. V okolí najdete Skiareál Lipno, Stezku korunami stromů, Království lesa, bobovou dráhu, bikepark, cyklostezky i oblíbené in-line trasy podél Lipenské přehrady.
V létě láká jezero ke koupání, paddleboardingu, jachtingu a dalším vodním aktivitám. Milovníci přírody ocení turistické trasy nebo výlety do okolí. V zimě se oblast proměňuje v oblíbenou destinaci pro sjezdové i běžecké lyžování.
Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, ale především pro zájemce o rekreační apartmán v blízkosti Lipna. Zároveň nabízí potenciál investičního využití formou krátkodobého či dlouhodobého pronájmu
Moderní interiér, kompletní rekonstrukce, praktické zázemí a Lipno za rohem.
Pokud hledáte vlastní místo na Lipensku, kam se budete rádi vracet, rád Vás osobně provedu a představím Vám všechny přednosti této nemovitosti.
